1.900.000€ Gebäude mit vielfachen Nutzungsoptionen in Güimar
- 3 Räume
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- 3 Badezimmer
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- 4350 meter 2
Immobilie Beschreibung
Es befindet sich im Zentrum von Güímar in C / Pablo Iglesias; Zwei Minuten vom Rathaus, den Gerichten und dem Plaza de San Pedro entfernt. BESCHREIBUNG Grundstück von 1100 m2 mit einer bebauten Fläche von 4.350 m2. Es ist auf 6 Etagen verteilt; 2 untererdig und 4 übererdig. Erdgeschoss: mit einer bebauten Fläche von 763,64 m2 Garten 294,51 m2 • Lokal 1: 401,87 m2 plus 147,46 m2 nutzbarer offener Gartenfläche. • Lokal 2: 320,76 m2 plus 147,05 m2 nutzbarer offener Gartenfläche. • Gemeinsame Toiletten für die beiden Räumlichkeiten: 41,01 m2 Erster Stock: mit einer bebauten Fläche von 727,81 m2 • Büro 1: 306,64 m2. • Büro 2: 249,03 m2. • Büro 3: 148,90 m2. • Gemeinsame Toiletten für die drei Büros: 23,24 m2 Zweiter Stock: mit einer bebauten Fläche von 697,66 m2 • Haus 1: 140,24 m2. Terrasse 26,40 m2 • Haus 2: 249,64 m2. Terrasse 35,57 m2 • Haus 3: 307,78 m2 nutzbar. Überdachter Bereich: mit einer bebauten Fläche von 91,57 m2 • Wäscheraum 1: 21,15 m2. • Wäscheraum 2: 20,39 m2. • Wäscheraum 3: 20,05 m2. Keller -2: • 32 Parkplätze: 816,01 m2 Keller -1: • 28 Parkplätze: 871,42 m2 GEBÄUDEANLAGEN • Vorinstallation von Satellitenfernsehen. • Vorinstallation der Klimaanlage. • Vorinstallation von Sonnenkollektoren. • Wassertanks mit insgesamt 16000l. • Belüftungs- und Absaugsystem. • Feuerschutzsystem. • Aluminiumschreinerei mit Climalit-System. • Zwischendecken mit Schalldämmung in Räumlichkeiten und öffentlichen Bereichen. • Komplette Toiletten für eingeschränkte Mobilität mit medizinischen Sanitärartikeln im Erdgeschoss. • Treppengeländer aus Edelstahl. NUTZUNGSOPTIONEN UNSERES GEBÄUDES, EIN ERGÄNZTER WERT Die Möglichkeit, das Gebäude in Residenzen umzuwandeln, mit insgesamt 25 Wohneinheiten wird vorgeschlagen, mit dem Keller in aktuellen Zustand. Die Möglichkeit, das Gebäude in ein Altersheim mit einer Kapazität von 122 Plätzen, Rezeption, Küche, Esszimmer, Rehabilitation, Parkplatz, Wäscherei, Umkleidekabinen, Lagerhäusern, Solarium und Unterhaltungsraum umzuwandeln, wird vorgeschlagen. Alle Einrichtungen sind dank der ständigen Wartung unserer Mitarbeiter in einwandfreiem Zustand.
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Kontakt-Agent
Carmen De Miguel Santamaría
carmen.demiguel@inmobiliariamarabo.com
928 971 059
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619 831 793 -
